会议强调，界圈各金融机构要提高政治站位，强化组织保障，明确每篇大文章的牵头部门，统筹协调整体推进工作。

梁宝欣/摄2月28日，粉海广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，粉海香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，外游香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，界圈陈茂波表示，界圈经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。摘要：粉海2月28日，粉海香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，外游住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

税费降了，界圈对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。那房价稳了，粉海对人口（流入）才有吸引力。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，外游去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，界圈这个税负是大幅降低。内地买家情况不一样，粉海但是也省了很多税负。

而截至2024年1月，外游香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，外游家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一方面，界圈房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港房价现在跌了这么长时间，粉海要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。这也意味着，外游持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：白山市)

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